Carini
Villa indipendente a Capaci – in ristrutturazione
3
Camere da letto
2
Bagni
250
Superficie in mq
Ogni appartamento è progettato per garantire vivibilità, funzionalità e stile. Studiamo ogni dettaglio – dalla disposizione degli ambienti alla qualità delle finiture – per offrirti una casa pronta da vivere, senza stress e senza sorprese.
Prezzo:
450.000€
Servizi della proprietà
3
Camere da letto
Ascensore
No
Wi-Fi
2
Bagni
Aria condizionata
2
Posti auto
Riscaldamento
Autonomo
Mail: info@cbimmobili.it
Cellulare: +39 380 260 55 79
Planimetria
Zona giorno ampia
Il piano terra è dedicato principalmente alla zona giorno, con un grande salone doppio affacciato sul giardino, perfetto per accogliere ospiti o vivere in famiglia con ampi spazi aperti e luminosi.
Zona notte separata
Il primo piano ospita due camere matrimoniali e una cameretta, tutte ben distribuite e luminose, con affacci sul verde. La suddivisione garantisce privacy e tranquillità rispetto al resto della casa.
Mansarda multifunzionale
All’ultimo livello è presente una mansarda abitabile, ideale come studio, sala hobby o ulteriore zona notte. Grazie all’altezza vivibile e alle aperture, è uno spazio estremamente versatile.
Esterni vivibili
Il giardino circonda l’intera proprietà su più lati, offrendo la possibilità di creare aree relax, zona pranzo all’aperto o piccoli orti. Completa la dotazione un ampio garage con accesso diretto.
Immagini rappresentative dell’immobile
A pochi minuti dal mare e facilmente raggiungibile da Palermo, questa villa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca spazi ampi, riservatezza e versatilità d’uso.
Disposta su due livelli principali più una mansarda abitabile, la casa offre una superficie interna di circa 250 mq, distribuita in sette vani ben proporzionati, adatta anche per famiglie numerose o per essere suddivisa in più unità.
L’intervento di ristrutturazione attualmente in corso prevede una riqualificazione energetica completa, nuovi impianti, infissi a taglio termico e rifiniture interne moderne, lasciando comunque margini di personalizzazione.
All’esterno, l’immobile è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax o per realizzare una zona barbecue, una piscina o uno spazio giochi. È presente anche un comodo garage con accesso diretto alla casa.
La zona è residenziale ma servita: scuole, supermercati e la stazione ferroviaria di Capaci sono tutti nelle vicinanze, rendendo questa villa perfetta anche per chi desidera vivere tutto l’anno fuori dal caos cittadino.
Ottima anche come investimento, vista la possibilità di frazionamento o di destinazione a locazioni turistiche stagionali, molto richieste nella zona durante il periodo estivo.
Proprietà correlate
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